A l’heure où les défis climatiques sont de plus en plus difficiles à maîtriser, et où les exigences réglementaires se multiplient, le secteur immobilier doit en permanence rechercher des solutions pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort des bâtiments.
Et si certains regorgent d’idées pour arriver à ces fins, bon nombre de promoteurs immobiliers ont tendance à se tourner vers une solution particulièrement efficace avec la peinture cool roof. Mais si cette solution est déjà bien connue par certains, elle reste encore peu utilisée par une partie des professionnels de l’immobilier. Regardons de plus près ce qui explique le succès de cette solution, et pourquoi la peinture cool roof est faite pour durer dans le temps…
La peinture cool roof, une solution alignée avec nos enjeux ?
Si on peut expliquer le succès de la peinture cool roof pour de nombreuses raisons, on peut d’abord mentionner que cette solution répond directement aux objectifs fixés par la RE2020 et par un décret tertiaire qui impose une baisse progressive de la consommation d’énergie des bâtiments. Ainsi, la peinture cool roof permettrait d’arriver à l’objectif de 40% d’ici à 2030, pour arriver finalement à une baisse de 60% en 2050.
Et si ces objectifs paraissent très ambitieux, les besoins en climatisation qui baissent grâce à la peinture cool roof, notamment grâce à la réflexion des rayonnements solaires, pourraient permettre d’arriver à cette fin. Mais, mieux encore, c’est aussi un excellent moyen pour de nombreux promoteurs immobiliers de réaliser des économies conséquentes sur les factures d’énergie, un sujet qui revient souvent parmi les questions immobilières.
Des bénéfices pour de nombreux projets immobiliers
En plus d’être une solution parfaitement alignée avec les enjeux énergétiques et réglementaires que nous connaissons, notamment avec le dispositif EET, la peinture cool roof est aussi très appréciée pour tous les bénéfices qu’elle offre.
En plus de la baisse notable des factures d’énergie à long terme, ce qui permet de rentabiliser l’investissement au bout de quelques années, on peut aussi noter une meilleure durabilité de la toiture dans le temps. Dans les faits, cela s’explique notamment par la protection contre les UV, les variations thermiques et l’usure prématurée qui est particulièrement efficace. Cela vise à faciliter la maintenance d’un bâtiment, souvent coûteux pour les professionnels de l’immobilier, et permet de valoriser un bien à l’occasion d’une revente.
Enfin, dans le cas où la peinture cool roof est utilisée pour un bâtiment qui accueille des salariés ou même des habitants, cela permet de réduire la chaleur en été, ce qui en fait un endroit bien plus agréable à vivre.
