Nantes est une ville à la fois dynamique et chaleureuse qui offre un charme unique à ses habitants. Ces dernières années, de plus en plus d’investisseurs ont choisi d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes, car c’est l’une des villes où il fait bon investir. En effet, le prix de l’immobilier est très attractif. Découvrez dans cet article les bonnes raisons d’acheter un bien immobilier à Nantes.
Nantes : un marché immobilier en plein essor
Aujourd’hui, le marché de l’immobilier est en plein essor sur l’ensemble du territoire nantais. La ville est animée par une politique de l’habitat et la lutte contre l’étalement urbain. Ainsi, il existe de nombreuses opportunités d’investissement locatif. Par ailleurs, les investisseurs ont également la possibilité de bénéficier des avantages du dispositif Pinel.
En matière d’investissement, Nantes offre une variété d’options. En effet, vous pouvez acquérir un bien immobilier dans les quartiers résidentiels ou dans le quartier de la gare. Que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf à Nantes, vous trouverez sûrement l’immobilier de vos rêves en effectuant des recherches sur Internet.
Quels sont les quartiers propices pour investir ?
Voici les quartiers propices à l’investissement immobilier à Nantes :
- le cœur de la ville : c’est un quartier historique qui renferme un patrimoine riche et varié. Il offre un cadre de vie agréable aux habitants. En raison de ses différents lieux de culture, ce quartier est surtout prisé par les étudiants et les jeunes ;
- le quartier Chantenay : situé sur les hauteurs de la ville, ce quartier se distingue par ses jolies maisons et ses rues tranquilles. Si vous voulez vivre dans une belle villa, ce quartier est à privilégier ;
- l’île de Nantes : aujourd’hui, elle fait partie d’un projet de plan d’aménagement urbain. Ce secteur attire la population âgée de 25 à 50 ans ;
- le sud de la ville : ce quartier offre un environnement très riche. Il se distingue surtout par les constructions de maisons modernes :
- le nord : vous y retrouvez de grandes écoles et des lieux culturels. C’est le quartier idéal pour investir dans l’immobilier locatif.
Quel est le prix de l’immobilier à Nantes ?
Le prix au m2 des maisons ou appartements à Nantes est plus abordable par rapport aux autres régions de France. Toutefois, il varie en fonction du quartier où vous souhaitez investir. Par exemple, le prix moyen au m2 d’un bien immobilier neuf situé au cœur de la ville est de 2 900 euros, mais il peut aller jusqu’à 6 000 euros. Dans l’île de Nantes, le prix de l’immobilier au m2 est de 2 300 euros.
Une destination touristique en forte croissance
Grâce à ses nombreux centres d’attraction, Nantes attire plus de 2 millions de visiteurs par an. Les endroits suivants sont les plus visités : le Lieu Unique, le fameux éléphant mécanique, le musée de Jules Verne et les machines de l’île. Il y a également le somptueux château du duc de Bretagne pour les amoureux d’histoire.
