Vous êtes à la recherche d’une maison à rénover à vendre pour économiser de l’argent lors de l’achat de celle-ci ou bien vous voulez réaliser un achat revente après avoir réalisé les travaux de rénovation ? Vous êtes au bon endroit, nous allons vous expliquer comment chercher une maison avec travaux et ou là trouver !
Cherchez votre maison avec travaux sur Scanrenovation
La meilleure solution est de passer par un site spécialisé dans les ventes de maisons avec travaux comme Scanrenovation.com. Le site a été lancé au début de l’année 2020 et propose déjà de nombreuses maisons à vendre et à rénover. L’avantage de Scanrenovation par rapport à tous les autres sites est la capacité à pouvoir afficher l’estimation du coût des travaux (d’ailleurs mettez vos interrupteurs aux normes : hauteur interrupteur lit ) à coté des annonces, ainsi lorsque vous avez un budget de 200 000€ vous pouvez chercher des maisons à 200 000€ sans travaux ou des maisons à 150 000€ + 50 000€ de travaux. Un vrai plus pour le client qui pourra plus facilement se projeter ! Bien sûr cette fonctionnalité reste à l’heure où nous écrivons limitée à quelques annonces, – voir aussi le site d’annonces vivastreet – mais en 2021 le nombre d’annonce avec estimation des travaux devrait être supérieur à 5000.
Acheter une maison avec Leboncoin
On ne présente plus Leboncoin, la partie immobilière du bon coin est la plus visité de France se classant ainsi devant les géants du secteur que sont seloger et logic-immo ! La recherche sur Leboncoin reste très intéressante car vous trouverez beaucoup d’annonce de particulier ce qui vous permettra d’économiser sur les frais d’agence ! Pour trouver la maison à rénover qu’il vous faut, il faudra inscrire « à rénover » ou « avec travaux » dans la recherche. Cette astuce vous permettra de n’avoir que les maisons à retaper et donc en générale moins chère ! Si vous achetez à un particulier, faites attention que la maison soit bien à la valeur du marché ! Le mieux est de se faire accompagner par un professionnel du secteur si vous ne voulez pas avoir de surprise !
Visiter une maison à rénover avec une entreprise de rénovation
Nous vous conseillons fortement de faire une visite avec un artisan professionnel ! Généralement ce service est gratuit car l’artisan aura la possibilité de vous transmettre des devis ! L’artisan professionnel pourra immédiatement vous chiffrer une valeur approximative du montant des travaux (à ce propos voir le métier de geometre expert ) ainsi, vous pourrez rapidement savoir si acheter cette maison est un bon investissement pour vous ou pas!
Privilégié l’emplacement plutôt que le montant des travaux
Il est essentiel d’acheter une maison bien située dans un quartier plutôt bien coté ! Le meilleur conseil que l’on peut vous donner est d’acheter la maison la plus pourrie dans la rue la plus cotée ! Après avoir faits les travaux de rénovation dans celle-ci vous n’aurez aucun mal à la revendre avec une plus-value au passage !
Vous avez maintenant tous nos conseils pour trouver votre maison (découvrez les maisons cubiques !) à rénover! Que ce soit pour votre habitation principale ou pour un investissement souvenez-vous bien que les conseils d’un professionnel du bâtiment sont très précieux et peuvent vous éviter de perdre beaucoup d’argent !
