Aujourd’hui, les placements immobiliers sont réputés comme étant les investissements les plus surs dans la conjoncture actuelle. Nombreux sont les particuliers et les professionnels qui se tournent vers des conseillers spécialisés en transactions immobilières afin de bénéficier de l’accompagnement d’un expert dans cette démarche. Nous allons voir dans quelle mesure ils deviennent indispensables dans la réussite d’un projet d’investissement immobilier.
Faciliter vos projets d’acquisition, de cession ou de location immobilières
Les cabinets de consulting en immobilier comme Advenis RES proposent d’abord un accompagnement spécifique de leurs clients dans les diverses transactions immobilières qu’ils souhaitent réaliser : achat, vente, investissement locatif. Pour cela, il est indispensable de rassembler différents profils d’experts afin d’apporter un regard pluridisciplinaire sur les différents dossiers. En fonction de la nature des clients (particuliers, entreprises, associations) et de leurs objectifs financiers (épargne complément de revenus, défiscalisation ou encore plus-value…), l’approche en matière de conseil et les méthodologies de travail ne seront pas les mêmes. Il est donc indispensable d’être accompagné d’experts qui sauront parfaitement analyser et étudier les besoins afin de mettre en place des stratégies d’investissements rentables et surtout pérennes.
Vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine
Les cabinets de conseil en immobilier proposent aussi de devenir vos mandataires et notamment de vous représenter dans les phases de négociations et durant les actes de transaction par exemple. Les experts proposent également un service de gestion de copropriété ou encore un service de gestion locative (établissement des quittances, des contrats de location, perception des loyers, gestion des charges et gestion technique des bâtiments). L’avantage de faire appel à des professionnels, c’est de pouvoir déléguer l’administration de son patrimoine à un tiers de confiance et conformément aux exigences de la règlementation en vigueur.
Piloter vos services immobiliers
Aujourd’hui, l’immobilier de service se développe considérablement notamment avec la forte demande en matière de location d’espaces professionnels. C’est le cas par exemple de l’immobilier de bureau et des espaces collaboratifs comme les bureaux mutualisés ou les espaces de coworking. Les cabinets de conseil en immobilier vous proposent de faciliter le management de vos services immobilier à travers des prestations d’entretien, de gestion locative. Ils interviennent également pour le compte des occupants et deviennent un interlocuteur de premier plan dans la relation avec le propriétaire ou le gestionnaire.
Optimiser et valoriser votre patrimoine immobilier
L’avantage de bénéficier de l’accompagnement d’un expert en « asset management », c’est-à-dire en gestion d’actifs d’un portefeuille de clients, c’est de définir une stratégie parfaitement adaptée à ses besoins lorsqu’on est un particulier ou une société, de la mettre en place et de la développer tout au long de l’accompagnement. Cela permet d’optimiser son patrimoine, de lui apporter une vraie valeur. L’accompagnement personnalisé d’un expert dans la gestion de son portefeuille d’actifs permet d’être plus réactif sur le marché en anticipant les risques et les opportunités. Dans cette démarche, le travail de « reporting » occupe aussi une place prépondérante.
Laisser une équipe pluridisciplinaire d’experts gérer ses investissements et ses actifs permet de maitriser plus facilement ses actifs et de les valoriser.
