L’immobilier est un secteur d’activité en plein essor. C’est un domaine privilégié par les investisseurs désireux de réaliser d’énormes bénéfices sur le long terme. Cependant, les inexpérimentés ignorent bien souvent comment effectuer des placements dans ce domaine. En effet, ces derniers ne savent pas quel type d’investissement réaliser. Quelles sont les différentes possibilités d’investissement disponibles dans l’immobilier ? La réponse est à découvrir ici.
L’investissement immobilier locatif
L’investissement locatif est privilégié par les ménages ces dernières années, car il permet de procéder à des placements sans grands risques. En effet, celui-ci consiste au financement d’un bien locatif par le biais des loyers mensuels perçus. Les mensualités dont il s’agit servent en réalité à compenser le remboursement de l’emprunt bancaire acquis pour construire l’habitation. Aujourd’hui, certains dispositifs favorisent énormément l’investissement immobilier locatif. La loi Pinel en est une démonstration parfaite. Grâce à cette dernière, l’investisseur jouit d’une réduction d’impôts à hauteur de 21 % sur douze ans au maximum. En contrepartie, le propriétaire devra se conformer à une grille de plafonnement de loyer spéciale. Rendez-vous sur mycrazytouch.fr pour en savoir davantage sur le sujet.
L’immobilier d’entreprise
L’immobilier d’entreprise est une possibilité d’investissement. Cette alternative originale n’est pas connue de tous. Pourtant, elle s’avère sûre et procure des rendements très alléchants. L’immobilier d’entreprise est prisé par la quasi-totalité des bureaux tertiaires, car il n’induit pas de coûts de gestion onéreux. Sur ce plan, il est bien meilleur que l’investissement locatif. Par ailleurs, l’investissement d’entreprise offre une législation moins contraignante. Ce marché jouit également d’un taux de demande très stable. Selon les statistiques, l’immobilier d’entreprise offre un rendement oscillant entre 4,5 % et 8 % en région parisienne. Dès lors, ce type d’investissement n’est pas à négliger.
L’investissement à l’étranger
L’investissement en immobilier ne connait pas de limite géographique, car il peut s’effectuer même en dehors des frontières françaises. Néanmoins, vous ne jouirez d’aucun avantage fiscal national. En contrepartie, vous pourrez profiter des privilèges que propose le gouvernement d’adoption.
En effet, certains pays exonèrent les nouveaux installés de toute imposition sur le revenu pendant une dizaine d’années. Dans ces contrées, les prix immobiliers sont plus attractifs qu’en France. De plus, ils offrent un meilleur cadre de vie ainsi que des conditions touristiques favorables à l’investissement locatif. Somme toute, les diverses possibilités d’investissement en immobilier locatif sont nombreuses. En effet, vous pouvez recourir à celle locative. Cette dernière est même favorisée par de nombreux dispositifs fiscaux. L’investissement à l’étranger et celui d’entreprise sont également des alternatives à prendre en compte.
