L’agent commercial immobilier est un travailleur indépendant, dont le rôle consiste à mener des transactions immobilières à son terme. En d’autres termes, l’agent commercial n’est pas sous l’autorité hiérarchique de son mandant. C’est un mandataire qui agit pour le nom et le compte d’un agent immobilier dans une transaction immobilière. En tant que professionnel, l’agent commercial exerce son activité à titre permanent.
Quelles sont les missions principales d’un agent commercial immobilier ?
L’agent commercial immobilier a pour mission de trouver, de négocier et de vendre un bien immobilier. Pour accomplir sa mission, l’agent commercial immobilier vient à la rencontre des acheteurs afin de définir leurs besoins. Il lui appartient également de conseiller son client sur le type de bien qu’il souhaite acquérir. Dans les négociations de transaction, l’agent commercial se charge d’obtenir les mandats de vente ou de location du bien immobilier.
Quel est le statut d’un agent commercial immobilier ?
Tout d’abord, l’agent commercial travaille à titre indépendant. Ainsi, il n’est pas soumis à la subordination de qui que ce soit. En outre, le statut d’un agent commercial spécialiste de l’immobilier se caractérise par le fait qu’il exerce son activité en tant que mandataire. En fait, il a un statut d’auto-entrepreneur. Avec son propre statut, l’activité de l’agent commercial doit être inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce, plus précisément au registre spécial des agents commerciaux. Ainsi, il est son propre maître, gagne son propre salaire et paye lui-même ses charges.
Les compétences requises dans le métier d’agent commercial immobilier
L’agent commercial négocie et conclue une transaction immobilière. Ainsi, il doit :
- avoir un très bon sens de l’écoute ;
- avoir un bon sens du contact ;
- être persévérant ;
- être un bon négociateur ;
- étre autonome.
Les avantages de faire appel à un agent commercial immobilier
Il n’est pas toujours facile de trouver ou de choisir un bien immobilier. Avec un agent commercial immobilier, vous pouvez être sûr de trouver l’immobilier qui répond à vos besoins et s’adapte à votre budget. C’est la personne la mieux placée pour vous conseiller et vous aider dans toutes les démarches nécessaires à une transaction. Grâce à ses réseaux professionnels, le mandataire immobilier mettra moins de temps pour trouver l’immobilier de vos rêves.
Quelles est la différence entre un agent commercial immobilier et un agent immobilier ?
Il s’agit de deux métiers différents dans le secteur de l’immobilier. L’agent commercial immobilier est un mandataire qui agit pour le compte d’un mandant, en l’occurrence l’agent immobilier. En utilisant le nom d’une agence ou d’une entreprise, l’agent immobilier lui confie la mission de négociateur, afin de mener à terme une transaction commerciale. En outre, le salaire d’un agent commercial dépend du nombre de transactions qu’il a réalisées. En travaillant plus, l’agent commercial immobilier reçoit plus qu’un agent immobilier. Il faut noter que l’agent commercial immobilier n’est pas obligé d’avoir une carte professionnelle, vu qu’il travaille pour son propre compte. Par contre, la loi exige que l’agent commercial doive strictement avoir deux cartes professionnelles.
